Estimation théorique
Route de Pollionnay,69280 Sainte Consorce (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.74)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Pollionnay,69280-Sainte Consorce indique un avis de valeur compris entre 491.000€ et 553.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.910€ et 5.530€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 491.000€ et 553.000€ avec un indice de confiance de 2.84 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.946€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.946€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Marcy-l'Étoile (69127), comprenant 3667 habitants est de 14,18€, soit un loyer théorique mensuel de 1.418€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,58€, à 20,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 958€ et 2.097€ avec un indice de confiance de 8.54 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 491.000€ et 553.000€ avec un indice de confiance de 2.84 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.946€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.946€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Marcy-l'Étoile (69127), comprenant 3667 habitants est de 14,18€, soit un loyer théorique mensuel de 1.418€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,58€, à 20,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 958€ et 2.097€ avec un indice de confiance de 8.54 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-10-14 | 10 | RTE DE POLLIONNAY | 4 | 111 | 374 | 504630€ | 4546€ |
2021-07-30 | 11 | RTE DE POLLIONNAY | 3 | 90 | 480 | 482600€ | 5362€ |
2020-02-21 | 9 | CHE DU TRONCHIL | 7 | 206 | 0 | 670000€ | 3252€ |
2022-11-16 | 29 | RUE ANTOINE BRUN | 5 | 128 | 401 | 649900€ | 5077€ |
2019-11-13 | 31 | RTE DE POLLIONNAY | 5 | 147 | 0 | 404950€ | 2755€ |
2019-10-02 | 31 | RTE DE POLLIONNAY | 5 | 147 | 0 | 500000€ | 3401€ |
2022-04-14 | 15 | RUE DU 30 AOUT 1944 | 6 | 160 | 479 | 638160€ | 3989€ |
2021-10-04 | 12 | RUE ANTOINE BRUN | 5 | 150 | 570 | 425000€ | 2833€ |
2022-05-18 | 15 | RUE DU 30 AOUT 1944 | 7 | 160 | 518 | 653910€ | 4087€ |
2021-09-23 | 3 | RUE DU PHILLY | 5 | 102 | 617 | 410000€ | 4020€ |
2020-01-30 | 17 | RUE DE VERDUN | 5 | 114 | 667 | 476000€ | 4175€ |
2021-01-27 | 39 | RTE DE POLLIONNAY | 4 | 85 | 330 | 412470€ | 4853€ |
2021-08-20 | 5 | RUE DE LA ROCHE | 5 | 148 | 1000 | 623250€ | 4211€ |
2022-04-26 | 39 | RTE DE POLLIONNAY | 4 | 85 | 294 | 431570€ | 5077€ |
2019-07-08 | 15 | RUE DU 30 AOUT 1944 | 6 | 176 | 1076 | 595000€ | 3381€ |
2022-02-02 | 9 | RUE DU PHILLY | 4 | 99 | 505 | 564500€ | 5702€ |
2019-06-26 | 23 | RUE DE VERDUN | 6 | 114 | 385 | 410750€ | 3603€ |
2021-12-20 | 23 | RUE DE VERDUN | 6 | 114 | 385 | 461000€ | 4044€ |
2021-01-19 | 9 | RUE DE VERDUN | 4 | 160 | 0 | 528890€ | 3306€ |
2020-10-07 | 5 | RUE DE LA ROCHE | 5 | 123 | 800 | 518790€ | 4218€ |
2020-07-28 | 13 | RUE DE VERDUN | 7 | 162 | 0 | 1000000€ | 6173€ |
2021-06-30 | 17 | RUE DE VERDUN | 4 | 89 | 680 | 459000€ | 5157€ |
2021-04-20 | 8 | AV DES COMBATTANTS | 4 | 90 | 283 | 229900€ | 2554€ |
2020-09-30 | 8 | AV DES COMBATTANTS | 4 | 90 | 0 | 410000€ | 4556€ |
2019-08-07 | 2 | RTE DE MARCY L ETOILE | 5 | 138 | 797 | 540000€ | 3913€ |
2021-06-10 | 18 | RUE DE VERDUN | 5 | 181 | 500 | 840000€ | 4641€ |
2021-04-21 | 24 | AV DES COMBATTANTS | 3 | 101 | 849 | 430000€ | 4257€ |
2021-02-25 | 14 | CHE DU MAURE | 5 | 115 | 504 | 369816€ | 3216€ |
2020-03-18 | 11 | CHE DU MAURE | 7 | 187 | 683 | 455000€ | 2433€ |
2022-05-31 | 21 | CHE DU LARDELLIER | 5 | 157 | 204 | 604000€ | 3847€ |
2021-06-08 | 5 | CHE DU MAURE | 5 | 122 | 189 | 540000€ | 4426€ |
2020-04-17 | 26 | RTE DE MARCY L ETOILE | 6 | 130 | 302 | 500800€ | 3852€ |
2023-02-01 | 26 | RTE DE MARCY L'ETOILE | 6 | 130 | 302 | 666495€ | 5127€ |
2022-04-22 | 26 | RTE DE MARCY L'ETOILE | 5 | 114 | 218 | 610000€ | 5351€ |
2019-07-26 | 73 | RTE DE POLLIONNAY | 4 | 137 | 527 | 462750€ | 3378€ |
2023-04-28 | 26 | RTE DE MARCY L'ETOILE | 6 | 144 | 614 | 714090€ | 4959€ |
2021-05-07 | 38 | CHE DU RAIMON | 7 | 262 | 261 | 1008370€ | 3849€ |
2022-11-29 | 30 | RUE DES MONTS | 6 | 200 | 984 | 1017400€ | 5087€ |
2021-09-22 | 26 | RTE DE MARCY L'ETOILE | 3 | 123 | 631 | 595000€ | 4837€ |
2020-07-09 | 30 | RUE DES MONTS | 6 | 127 | 901 | 300000€ | 2362€ |
2020-09-25 | 30 | RUE DES MONTS | 5 | 172 | 695 | 801750€ | 4661€ |
2022-12-23 | 30 | RUE DES MONTS | 6 | 203 | 646 | 1002160€ | 4937€ |
2022-07-18 | 20 | ALL DU PIPORA | 4 | 94 | 1375 | 475000€ | 5053€ |
2020-03-11 | 73 | RTE DE POLLIONNAY | 5 | 156 | 199 | 495000€ | 3173€ |
2020-08-06 | 73 | RTE DE POLLIONNAY | 5 | 125 | 500 | 600000€ | 4800€ |
2020-10-20 | 34 | RUE DES MONTS | 7 | 175 | 500 | 270000€ | 1543€ |
2022-06-17 | 37 | CHE DE LA BADELIERE | 4 | 90 | 0 | 352000€ | 3911€ |
2019-06-19 | 41 | CHE DE LA BADELIERE | 4 | 98 | 803 | 400000€ | 4082€ |
2021-10-06 | 897 | CHE DE LA MADONE | 5 | 112 | 305 | 509790€ | 4552€ |
2019-11-05 | 45 | CHE DE LA BADELIERE | 5 | 103 | 0 | 340000€ | 3301€ |
2021-11-22 | 0 | PIPORA | 6 | 162 | 0 | 400000€ | 2469€ |
2020-03-02 | 31 | CHE DE LA BROSSONNIERE | 9 | 270 | 666 | 740000€ | 2741€ |
2019-10-08 | 10 | CHE DE FOURVIERE | 6 | 156 | 197 | 499000€ | 3199€ |
2019-11-12 | 56 | RTE DE MARCY L ETOILE | 6 | 146 | 500 | 520000€ | 3562€ |
2020-11-23 | 22 | CHE DE FOURVIERE | 4 | 145 | 155 | 415000€ | 2862€ |
2022-06-03 | 34 | CHE DE LA BROSSONNIERE | 5 | 205 | 456 | 777600€ | 3793€ |
2021-03-05 | 5347 | CHE DE MASSENOT | 6 | 147 | 1982 | 574800€ | 3910€ |
2020-12-02 | 63 | IMP DE LA GRAND'SERVE | 6 | 156 | 768 | 634400€ | 4067€ |
2021-09-08 | 523 | CHE DE LA MADONE | 3 | 63 | 691 | 432000€ | 6857€ |
2019-12-27 | 89 | IMP DE LA GRAND'SERVE | 5 | 169 | 850 | 700000€ | 4142€ |
2021-01-11 | 2 | CHE DE L'HOPITAL | 2 | 59 | 85 | 250000€ | 4237€ |
2019-11-08 | 51 | CHE DU CHARMILLON | 8 | 163 | 306 | 210000€ | 1288€ |
2023-02-08 | 17 | CHE DE L'HOPITAL | 4 | 156 | 500 | 1174500€ | 7529€ |
2020-03-16 | 35 | IMP DE LA GRAND'SERVE | 4 | 134 | 718 | 545000€ | 4067€ |
2020-05-27 | 68 | ALL DES LAVANDIERES | 4 | 114 | 500 | 371000€ | 3254€ |
2022-06-30 | 5516 | IMP DU TRONCHIL | 5 | 180 | 2000 | 373800€ | 2077€ |
2022-02-28 | 42 | IMP DE LA GRAND'SERVE | 5 | 114 | 800 | 715000€ | 6272€ |
2021-06-04 | 145 | IMP DE BELLEVUE | 3 | 90 | 941 | 255000€ | 2833€ |
2020-12-09 | 343 | RTE DE SAINTE CONSORCE | 4 | 96 | 0 | 560000€ | 5833€ |
2021-06-18 | 213 | CHE DE BELLEVUE | 6 | 247 | 0 | 863000€ | 3494€ |
2021-10-20 | 21 | CHE DE CACHEMOUCHE | 5 | 98 | 924 | 475000€ | 4847€ |
2020-08-24 | 28 | CHE DE BELLEVUE | 6 | 114 | 777 | 377000€ | 3307€ |
2021-07-09 | 286 | ALL DES PIERRES FOLLES | 6 | 182 | 569 | 588000€ | 3231€ |
2021-04-20 | 498 | CHE DE GRANGE NEUVE | 6 | 162 | 816 | 803500€ | 4960€ |
2019-07-26 | 51 | CHE DE L HOPITAL | 5 | 104 | 395 | 394000€ | 3788€ |
2019-12-19 | 55 | CHE DU BADEL | 4 | 119 | 1500 | 413000€ | 3471€ |
2022-04-01 | 374 | CHE DE GRANGE NEUVE | 4 | 76 | 324 | 345000€ | 4539€ |
2020-12-14 | 174 | RUE DE L'ETANG | 5 | 173 | 500 | 916500€ | 5298€ |
2023-03-21 | 25 | RUE DE L'ETANG | 7 | 169 | 1000 | 880000€ | 5207€ |
2022-08-26 | 57 | CHE DE GRANGE NEUVE | 5 | 166 | 897 | 949200€ | 5718€ |
2021-12-22 | 105 | RUE MARCEL MERIEUX | 4 | 109 | 603 | 514800€ | 4723€ |
2019-08-07 | 105 | RUE MARCEL MERIEUX | 4 | 84 | 363 | 269900€ | 3213€ |
2021-08-30 | 54 | CHE DES EGLANTINES | 7 | 151 | 516 | 740730€ | 4905€ |
2020-02-26 | 54 | CHE DES EGLANTINES | 7 | 151 | 516 | 565000€ | 3742€ |
2019-08-30 | 196 | CHE DE LA MADONE | 5 | 102 | 677 | 560380€ | 5494€ |
2020-06-29 | 110 | RUE DES MONTS | 7 | 150 | 500 | 240000€ | 1600€ |
2021-02-08 | 65 | CHE DE L'HOPITAL | 5 | 100 | 307 | 429000€ | 4290€ |
2022-09-14 | 108 | RUE MARCEL MERIEUX | 5 | 110 | 525 | 526000€ | 4782€ |
2020-11-05 | 232 | CHE DE GRANGE NEUVE | 5 | 158 | 800 | 687200€ | 4349€ |
2022-09-30 | 1494 | AV MARCEL MERIEUX | 5 | 133 | 294 | 595000€ | 4474€ |
2019-05-24 | 195 | CHE DES EGLANTINES | 6 | 169 | 770 | 606500€ | 3589€ |
2019-11-28 | 92 | RUE MARCEL MERIEUX | 2 | 64 | 280 | 150000€ | 2344€ |
2021-09-01 | 92 | RUE MARCEL MERIEUX | 3 | 57 | 148 | 291600€ | 5116€ |
2019-12-30 | 74 | CHE LAFONT | 4 | 109 | 238 | 510940€ | 4688€ |
2021-12-17 | 1423 | AV MARCEL MERIEUX | 5 | 108 | 655 | 641895€ | 5943€ |
2021-06-14 | 1222 | AV MARCEL MERIEUX | 6 | 160 | 0 | 950000€ | 5938€ |
2021-06-14 | 1172 | AV MARCEL MERIEUX | 5 | 100 | 0 | 800000€ | 8000€ |
2021-06-14 | 1208 | AV MARCEL MERIEUX | 4 | 80 | 429 | 615000€ | 7688€ |
2019-06-17 | 5553 | RTE DE LARNY | 4 | 101 | 500 | 337000€ | 3337€ |
2020-08-05 | 121 | RTE DE LARNY | 8 | 228 | 500 | 565000€ | 2478€ |
2022-03-04 | 62 | IMP MARCEL MERIEUX | 7 | 169 | 335 | 1150000€ | 6805€ |
2019-08-09 | 133 | RUE DU MAS DE VALENCIEU | 3 | 58 | 74 | 95000€ | 1638€ |
2020-10-13 | 133 | RUE DU MAS DE VALENCIEU | 3 | 58 | 74 | 232500€ | 4009€ |
2023-02-16 | 614 | CHE DE LA RIVIERE | 4 | 105 | 344 | 465472€ | 4433€ |
2022-08-24 | 70 | RUE MARCEL MERIEUX | 2 | 90 | 101 | 316556€ | 3517€ |
2021-05-05 | 5274 | CHE DES FOURCHES VIEILLES | 5 | 140 | 656 | 410000€ | 2929€ |
2020-10-22 | 66 | RUE MARCEL MERIEUX | 4 | 100 | 470 | 420000€ | 4200€ |
2019-07-31 | 79 | IMP JEAN COLOMB | 5 | 136 | 800 | 473500€ | 3482€ |
2020-11-30 | 5294 | RTE DE LARNY | 3 | 60 | 615 | 383500€ | 6392€ |
2022-11-29 | 5294 | RTE DE LARNY | 3 | 60 | 615 | 426280€ | 7105€ |
2021-09-16 | 63 | RUE DES ALOUETTES | 4 | 75 | 242 | 358950€ | 4786€ |
2020-07-06 | 64 | CHE DU BAS POIRIER | 6 | 240 | 1024 | 541250€ | 2255€ |
2020-01-24 | 283 | RUE MARIE ALIBERT | 4 | 73 | 0 | 358890€ | 4916€ |
2021-07-08 | 5 | IMP DES BIQUETTES | 3 | 110 | 409 | 375000€ | 3409€ |
2021-11-25 | 66 | CHE DU BAS POIRIER | 3 | 89 | 286 | 444600€ | 4996€ |
2021-12-29 | 20 | RUE DES ALOUETTES | 5 | 92 | 325 | 513700€ | 5584€ |
2021-12-06 | 67 | RUE DES TEMPLIERS | 5 | 92 | 229 | 486200€ | 5285€ |
2022-03-22 | 8 | RUE DES ALOUETTES | 5 | 92 | 302 | 458050€ | 4979€ |
2021-07-22 | 5333 | RUE DU BERGER | 6 | 155 | 426 | 552400€ | 3564€ |
2019-07-03 | 60 | RUE MARCEL MERIEUX | 4 | 103 | 948 | 439000€ | 4262€ |
2022-08-02 | 31 | RTE DE GREZIEU LA VARENNE | 4 | 126 | 170 | 505000€ | 4008€ |
2020-05-18 | 25 | RUE DES ALOUETTES | 5 | 92 | 451 | 409450€ | 4451€ |
2022-07-11 | 70 | RUE DU BERGER | 5 | 114 | 295 | 567000€ | 4974€ |
2022-07-25 | 146 | CHE DE LA GARNIERE | 4 | 152 | 347 | 663570€ | 4366€ |
2020-10-14 | 194 | RUE DU BERGER | 5 | 136 | 199 | 503380€ | 3701€ |
2021-07-30 | 158 | RUE DU FER A CHEVAL | 6 | 130 | 396 | 577400€ | 4442€ |
2023-03-24 | 171 | RUE DU FER A CHEVAL | 5 | 90 | 341 | 455000€ | 5056€ |
2020-08-27 | 34 | IMP DES PEUPLIERS | 4 | 76 | 264 | 385000€ | 5066€ |
2021-12-14 | 331 | CHE DE LA RIVIERE | 4 | 130 | 500 | 520000€ | 4000€ |
2021-08-23 | 11 | IMP DU COTEAU | 5 | 117 | 285 | 524800€ | 4485€ |
2020-10-05 | 44 | RUE DES TEMPLIERS | 7 | 128 | 336 | 415000€ | 3242€ |
2022-07-29 | 6 | IMP DES COMBETTES | 3 | 80 | 546 | 411140€ | 5139€ |
2021-11-26 | 461 | RTE DE SAIN BEL | 5 | 128 | 870 | 666900€ | 5210€ |
2021-11-04 | 5 | IMP DES COMBETTES | 5 | 132 | 691 | 645000€ | 4886€ |
2021-09-21 | 0 | LE RATIER | 3 | 107 | 0 | 252000€ | 2355€ |
2020-07-02 | 101 | RUE DU COTEAU | 4 | 112 | 284 | 453900€ | 4053€ |
2019-05-22 | 2 | CHE DES BARODES | 5 | 96 | 490 | 384000€ | 4000€ |
2021-09-13 | 5310 | RTE DE LARNY | 2 | 107 | 734 | 350000€ | 3271€ |
2021-02-10 | 117 | RUE DU COTEAU | 4 | 106 | 233 | 480150€ | 4530€ |
2019-10-28 | 78 | RUE DU COTEAU | 5 | 114 | 292 | 485000€ | 4254€ |
2022-10-19 | 5148 | CHE DE LA RAPAUDIERE | 4 | 93 | 1085 | 380000€ | 4086€ |
2022-09-19 | 435 | CHE DE LA RAPAUDIERE | 4 | 90 | 857 | 408250€ | 4536€ |
2019-06-25 | 2 | CHE DES BARODES | 5 | 101 | 492 | 405270€ | 4013€ |
2020-08-25 | 2 | CHE DES BARODES | 5 | 101 | 492 | 472150€ | 4675€ |
2020-12-08 | 241 | CHE DE LA RIVIERE | 5 | 130 | 632 | 497150€ | 3824€ |
2022-12-07 | 5583 | LA COMBETTE | 3 | 60 | 500 | 265000€ | 4417€ |
2021-07-06 | 255 | RUE DU COTEAU | 5 | 114 | 228 | 552100€ | 4843€ |
2019-07-11 | 1 | CHE DES BARODES | 5 | 72 | 0 | 133000€ | 1847€ |
2020-05-29 | 165 | CHE DE LA COMBE AU BUT | 4 | 110 | 271 | 643000€ | 5845€ |
2020-11-05 | 49 | CHE DU BAS POIRIER | 5 | 102 | 500 | 439545€ | 4309€ |